Yêu cầu cấp bách về việc thanh lý khoản vay - Công ty Cổ Phần Kim Tâm Hải (Lần thứ 11)
Tp. HCM, ngày 14 tháng 03 năm 2024
Kính gửi Ngân hàng TMCP Nam Á - Hội sở,
Địa chỉ: 201 - 203 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 4, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
Kính gửi Ngân hàng TMCP Nam Á - Chi nhánh Lý Thường Kiệt,
Địa chỉ: 253 Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
Tôi, một khách hàng của Ngân hàng TMCP Nam Á , đã vay tiền theo hợp đồng số 740/2019/906-CV ngày 26/11/2019, đang đối mặt với sự chậm trễ không thể chấp nhận được trong việc thanh lý khoản vay của mình. Đã bốn tháng trôi qua kể từ khi cam kết thanh lý của ông Nguyễn Tấn Tài - Phó Giám đốc chi nhánh Lý Thường Kiệt vào tháng 11 năm 2023, nhưng tôi vẫn chưa nhận được bất kỳ hành động cụ thể nào từ phía ngân hàng.
Thông tin lô đất:
Tên thương mại: DỰ ÁN THE RESIDENCE 3 – RES 3 VÕ VĂN BÍCH CỦ CHILiên kết tham khảo dự án The Residence 3 .
Địa chỉ: đường Võ Văn Bích, xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, Tp.HCM. Lô đất số: M63thuộc Thửa đất số: 602, 601, 607, 699, 610, 701, 612, 219-1, 222-, 209 và một phần thửa 224
Tờ bản đồ số: 38, Diện tích: 90 m2 (dài: 18m, rộng 5m)
Bên chủ đầu tư: Ông Nguyễn Mạnh Hải – Tổng giám đốc công ty Cổ Phần Kim Tâm Hải
Yêu cầu thanh lý khẩn cấp: Tôi cần một quy trình thanh lý nhanh chóng và hiệu quả. Sự chần chừ của ngân hàng đã gây ra nhiều khó khăn và chi phí không cần thiết cho tôi.
Theo biên bản làm việc 3 bên hồi 14 giờ ngày 24 tháng 11 năm 2023, có sự tham gia của ông Nguyễn Tấn Tài - Phó Giám đốc chi nhánh Lý Thường Kiệt và ông Phạm Văn Khải - Phó Giám đốc công ty Cổ Phần Kim Tâm Hải, đã thống nhất thời gian thanh lý hợp đồng dự kiến trong tháng 11 năm 2023.
Hứa hẹn không được thực hiện: Mặc dù đã hứa hẹn thanh lý trong tháng Giêng âm lịch, nhưng đến nay, tôi vẫn chưa thấy bất kỳ tiến triển nào. Sự chậm trễ này không chỉ làm giảm uy tín của ngân hàng mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến niềm tin của tôi vào dịch vụ khách hàng của Nam Á Bank.
Vào ngày 19 tháng 02 năm 2024, tôi được nhân viên tên Khuất Lê Diệp Quỳnh, giới thiệu là Trưởng phòng Khách hàng cá nhân Ngân hàng TMCP Nam Á - Chi nhánh Lý Thường Kiệt, liên hệ qua Zalo và thông báo với tôi thời gian thanh lý trong tháng Giêng âm lịch:
Tài sản đảm bảo: Tôi không thể hiểu nổi tại sao, mặc dù có tài sản đảm bảo giá trị, quá trình thanh lý lại kéo dài đến mức này. Sự chậm trễ không chỉ làm tăng lãi vay mà còn làm tăng khoản nợ của tôi.
Ảnh hưởng đến tín dụng: Tình trạng nợ xấu do sự chậm trễ này đã làm tổn hại đến lịch sử tín dụng của tôi, ảnh hưởng đến khả năng ký kết các hợp đồng vay vốn khác.
Tôi cũng xin lưu ý rằng, nợ xấu làm tình hình lịch sử tín dụng tài chính của tôi rất thấp, ảnh hưởng đến kinh tế của tôi không thể ký kết các hợp đồng vay vốn khác. Tôi kính mong ngân hàng có trách nhiệm và tôn trọng quyền lợi của khách hàng, không để tình trạng này kéo dài thêm.
Tôi kính yêu cầu ngân hàng xem xét lại tình hình và hợp tác với Chủ đầu tư để giải quyết vấn đề này một cách sớm nhất. Tôi mong muốn một phản hồi cụ thể và rõ ràng từ ngân hàng trong thời gian sớm nhất, và hy vọng rằng quy trình thanh lý sẽ được hoàn thành trong tháng này.
Xin chân thành cảm ơn sự hỗ trợ của ngân hàng và mong chờ thông báo về quy trình thanh lý khoản vay.
Trân trọng,
: [Email đầu tiên mà tôi đã gửi cho ngân hàng vào ngày 25/09/2023]
: [Email thứ hai mà tôi đã gửi cho ngân hàng vào ngày 02/11/2023]
: [Email thứ ba mà tôi đã gửi cho ngân hàng vào ngày 09/11/2023]
: [Email thứ tư mà tôi đã gửi cho ngân hàng vào ngày 16/11/2023]
: [Email thứ năm mà tôi đã gửi cho ngân hàng vào ngày 27/11/2023]
: [Email thứ sáu mà tôi đã gửi cho ngân hàng vào ngày 11/12/2023]
: [Email thứ bảy mà tôi đã gửi cho ngân hàng vào ngày 19/12/2023]
: [Email thứ tám mà tôi đã gửi cho ngân hàng vào ngày 28/12/2023]
: [Email thứ chín mà tôi đã gửi cho ngân hàng vào ngày 16/01/2024]
: [Email thứ 10 mà tôi đã gửi cho ngân hàng vào ngày 19/02/2024]
: [Đơn yêu cầu thanh lý khoản vay gởi trực tiếp tại Ngân hàng TMCP Nam Á - Chi nhánh Lý Thường Kiệt, ngày 18/03/2024]
: [Căn cứ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số M.6X/2019/HDCNQSDD-NMH ngày 13/11/2019]
: [Căn cứ Hợp đồng tín dụng dư nợ giảm dần số 740/2019/906-CV ngày 26/11/2019]
: [Căn cứ Hợp đồng thế chấp tài sản số 377/2019/906-BĐ ngày 26/11/2019]
: [Căn cứ Biên bản thỏa thuận ba bên số 0740/2019/906-TTBB ngày 26/11/2019]
: [Căn cứ Hợp đồng cầm cố tài sản số 0378/2019/906-BĐ ngày 04/12/2019]
: [Căn cứ Giấy xác nhận thanh toán Số: M.6X-1311/GXN/THE RESIDENCE 3]